Sprzedam

Dom wolnostojący w miejscowości Koniecpol ul. Kościuszki 133

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacja w pierwszej linii zabudowy w otoczeniu nowo budowanych domów jednorodzinnych. Dom odsunięty od drogi z bezpośrednim wjazdem z drogi wojewódzkiej 794 łączącej Koniecpol z Krakowem. Wzdłuż drogi zadbany chodnik oraz oświetlenie miejskie. Świetne miejsce dla osób ceniących zarazem wygodę jak również spokój i ciszę. Duża działka pozwala na kontynuowanie uprawy drzew owocowych jak również warzyw, malin, truskawek czy też upraw bio.

Dom jest przeznaczony do kapitalnego remontu. Stanowi bardzo solidną bazę do stworzenia przestronnego i komfortowego domu o powierzchni użytkowej nawet 130 m2, a całkowitej 180 m2. Dom posiada trzy poziomy: sutereny, poziom 0 i poddasze. Podczas remontu dachu (nowa konstrukcja drewniana + blachodachówka) ściany kolankowe zostały podniesione, aby dostosować wysokość poddasza do obecnych standardów projektów nowych domów.

Ciekawie położony w Koniecpolu na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej, 40 km od Częstochowy i 90 km od Krakowa i Katowic. Przez miejscowość przepływają dwie rzeki Pilica i Białka. Nieopodal znajduje się zalew z plażą miejską.

Dom znajduje się 1500 metrów od centrum miast, do którego prowadzi oświetlony chodnik.

Wokół wyremontowanego rynku znajdują się: sklepy spożywcze / odzieżowe / przemysłowe, restauracje, banki, poczta, kościół, piekarnia, kwiaciarnia, fotograf i wiele innych. W mieście stacja Orlen, nowoczesna stacja pogotowia ratunkowego, 3 przychodnie lekarskie, stacje PKP, 2 szkoły podstawowe, szkoła średnia, przedszkola, składy budowlane i opału, markety spożywcze typu Dino i Biedronka i wiele innych pozwalających na komfortowe życie również osobom mniej mobilnym preferującym lokalny rynek usług.

Dom:

Budowa lata 70

Materiał: Cegła wapienno piaskowa

Grubość muru: 55 cm

Solidny strop Kleina - strop płaski składający się z belek stalowych (zwykle dwuteowych) oraz płyt międzybelkowych z cegły pełnej lub kratówki, zbrojonych prętami stalowymi

Wymiary wewnętrzne / powierzchnia:

Poziom 0 i poddasze po 8 x 8,5 m = około 68 m2 x 2 (około 130 m2)

Sutereny (64 m2):

- media: woda, prąd, kanalizacja miejska

- na terenie działki znajduje się studnia

- nowe przyłącze wody i kanalizacji miejskiej

- dom pusty, wysprzątany do własnej aranżacji

- remont domu pozwala na wykorzystanie dotacji i ulg termomodernizacyjnych

Działka:

- działka ogrodzona około 7 ar

- sad / ogródek za domem około 4 ar

- pole rolne (dobra klasa ziemi IV) za domem około 25 ar

Dom posiada nowe przyłącze wodne oraz kanalizacyjne. Nie posiada łazienki i kuchni. Brak centralnego ogrzewania. Dotychczas dom ogrzewany z żeliwnej kuchni bez płaszcza wodnego.

Sugeruję w trakcie remontu wykonanie na nowo lub częściowo układu pomieszczeń poprzez wyburzenie i postawienie nowych ścianek działowych [aktualnie pokoje przechodnie, do dyspozycji na jednym poziomie powierzchnia około 68 m2 (8m x 8,5m)]. Własna aranżacja pozwoli na optymalne wykorzystanie sporej powierzchni na stworzenie mieszkania minimum 3 pokojowego + kuchnia + łazienka.

Dom posiada założoną Księgę Wieczystą i jest wolny od wszelkich obciążeń.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.